Das neue Heizungsgesetz (GEG 2024): Was gilt ab 01.01.2024?

In Deutschland werden noch drei Viertel aller Heizungen mit fossilen Energieträgern betrieben. Um bis zum Jahr 2045 klimaneutral zu werden, muss auch der Bereich Heizen unabhängig von Erdgas und Erdöl werden. Das novellierte Gebäudeenergiegesetz, das seit 01. Januar in Kraft getreten ist, soll die klimafreundliche Wärmeversorgung im Gebäudesektor voranbringen. Um weitere Anreize auf den Umstieg auf das Heizen mit erneuerbaren Energien zu setzten, gilt seit dem 01. Januar 2024 auch die überarbeitete Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG).

In diesem Beitrag erfahren Sie, wann die Vorgaben des GEG 2024 angewendet werden müssen sowie welche Optionen und Ausnahmen es dabei gibt.

Die Eckpunkte des neuen Heizungsgesetzes im Überblick

Die wichtigsten Regelungen im neuen GEG 2024

Welche Heizungssysteme entsprechen den Vorgaben des GEG 2024?

Es besteht keine grundsätzliche Austauschpflicht für fossile Heizkessel ab 2024

Wie werden Öl- und Gasheizungen im GEG 2024 geregelt?

Übergansfristen für irreparable fossile Heizungen

Erhöhte Fördermöglichkeiten beim Heizungstausch seit 2024

Die Eckpunkte des neuen Heizungsgesetzes im Überblick:

• Die 65-Prozent-Regel: Beim Einbau einer neuen Heizung muss das Heizungssystem mindestens 65 % erneuerbare Energien nutzen.
  
  
• Es besteht ab 2024 kein Heizungsverbot für fossile Heizungen. Bestehende Heizsysteme dürfen weiterhin genutzt und repariert werden.
  
  
• Moderne Öl- und Gasheizungen dürfen 2024 nur dann eingebaut werden, wenn sie bestimmten Vorgaben genügen.
  
  
• Härtefallregelungen gibt es für einkommensschwache sowie ältere Menschen ab 80 Jahren.

Die wichtigsten Regelungen im neuen GEG 2024:

Beim Umstieg auf erneuerbare Heizsysteme unterscheidet das novellierte Heizungsgesetz klar zwischen Neubauten und Bestandsgebäuden. Dabei gelten im neuen Heizungsgesetz alle Gebäude, für die nach dem 01.01.2024 ein Bauantrag gestellt wurde, als Neubauten.

Der Einbau von neuen Heizungen ist ab 2024 eng mit der kommunalen Wärmeplanung verbunden. Wie bereits berichtet, müssen alle deutschen Kommunen und Städte je nach Einwohnerzahl bis Mitte 2026 beziehungsweise Mitte 2028 einen kommunalen Wärmeplan vorlegen.

Spätestens ab Mitte 2028 ist die 65-Prozent-EE-Vorgabe also für alle neuen Heizungen verbindlich: Neue Heizungen, die ausschließlich mit Öl oder Gas laufen, können in Bestandsbauten und Neubauten in Baulücken bis spätestens ab Mitte 2026 beziehungsweise Mitte 2028 nicht mehr eingebaut werden.

Ausnahmeregelungen für Heizungen in Neubauten in Neubaugebieten

Neu eingebaute Heizungen, die bis zum 18. Oktober 2024 in Betrieb gehen und für die bereits vor dem 19. April 2023 ein Liefer- oder Leistungsvertrag abgeschlossen wurde, müssen die 65-Prozent-Vorgabe nicht erfüllen. 

Welche Heizungssysteme entsprechen den Vorgaben des GEG 2024?

1. Elektrische Wärmepumpen, die mit erneuerbaren Energiequellen wie Luft, Wasser oder Erdreich betrieben und mit Strom aus einer PV-Anlage betrieben werden, erfüllen alle Vorgaben des neuen Heizungsgesetzes.
   
   
2. Elektrodirektheizungen, wie Infrarotheizungen in Neubauten, wenn sie die 65-Prozent-Vorgabe erfüllen. Wie Elektrodirektheizungen in energetisch sanierten Gebäuden geregelt werden, können Sie in unserem Beitrag „Infrarotheizung: Heizen mit Strom“ nachlesen.
   
   
3. Anschluss an ein Nah- oder Fernwärmenetz, wenn diese die Vorgaben des GEG 2024 entsprechen bzw. ab Mitte 2026 oder Mitte 2028, wenn die kommunalen Wärmepläne umgesetzt werden und viele Hauseigentümer davon profitieren können.
   
   
4. Hybridheizungen, wenn nachweislich 65 % der Wärmeenergie aus erneuerbaren Quellen stammt, wie beispielsweise eine Kombination aus einer Wärmepumpe mit einer Gas- oder Ölheizung zur Unterstützung an kalten Tagen.
   
   
5. Gasheizungen, die zu 100 % auf Wasserstoff umrüstbar sind (H2-Ready-Gasheizung).
   
   
6. Biomasseheizungen aus organischen Stoffen sowie nachhaltig produziertem Holz oder Holzpellets in Bestandsgebäuden (gilt nicht für Neubauten).
   
   
7. Solarthermie Heizungen auf Basis einer Photovoltaik-Anlage, wenn der Wärmebedarf vollständig damit gedeckt werden kann. Weil dies hierzulande jedoch kaum zutrifft, wird hier der Einbau einer Hybridheizung empfohlen.
   
   
8. EE-Gasheizungen, die mit Biomethan, biogenem Flüssiggas oder grünem Wasserstoff betrieben werden.

Es besteht keine grundsätzliche Austauschpflicht für fossile Heizkessel ab 2024

Der verpflichtende Heizungstausch gilt nur für Heizungen, die älter als 30 Jahre sind. Eine Verpflichtung, die bereits seit Ende 2020 im GEG verankert ist. Die Austauschpflicht betrifft sogenannte Konstanttemperaturkessel (Standardkessel), die noch mit veralteten Heizungstechnologien arbeiten. Niedrigtemperatur- und Brennwertkessel sind von dieser Pflicht ausgenommen und dürfen noch bis Ende 2044 mit fossilen Brennstoffen betrieben werden. Ab dem 01.01.2045 müssen Gasheizungen zu 100 % mit erneuerbaren Gasen arbeiten.

Ausnahme für Standardkessel von der Austauschpflicht

Wer seit mindestens Januar 2002 in einem Haus lebt, in dem die Wärmeversorgung mittels eines Konstanttemperaturkessels erfolgt, muss diesen auch nach 30 Jahren nicht austauschen (Bestandschutz). Die Pflicht zum Heizungstausch geht danach an die Erben oder bei einem Hausverkauf an die neuen Eigentümer über.

Wie werden Öl- und Gasheizungen im GEG 2024 geregelt?

Bis zum Ablauf der Frist für die kommunale Wärmeplanung (bis Mitte 2026 bzw. 2028) dürfen gemäß dem neuen Heizungsgesetz auch weiterhin neue Öl- und Gasheizungen eingebaut werden. Allerdings nur nach einer verpflichtenden professionellen Beratung und wenn sie ab 01.01.2029 mit einem stetig steigenden Anteil erneuerbarer Energien wie Biogas oder Wasserstoff betrieben werden: 

• ab 2029: mindestens 15 % EE-Anteil
• ab 2035: mindestens 30 % EE-Anteil
• ab 2040: mindestens 60 % EE-Anteil
• ab 2045: 100 % -EE-Anteil

Übergansfristen für irreparable fossile Heizungen

Wenn die Heizung kaputt und nicht mehr zu reparieren ist, gelten Übergangsfristen von 3 Jahren, um eine neue Heizung mit 65 % erneuerbarer Energie einzubauen. Bei Gas-Etagenheizungen sogar bis zu 13 Jahren. Dabei dürfen auch gebrauchte, fossile Heizsysteme installiert werden. Ist ein Anschluss an ein Wärmenetz absehbar oder möglich, gelten Übergangsfristen von bis zu 10 Jahren.

Erhöhte Fördermöglichkeiten beim Heizungstausch seit 2024

Um den Heizungstausch für möglichst viele Hausbesitzer leistbar zu machen und verstärkt Anreize für das Heizen mit erneuerbarer Energie zu setzen, wird der Einbau klimafreundlicher Heizsysteme durch die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) seit 2024 höher gefördert. Je nach Heizungsart, Zeitpunkt des Austauschs und des zu versteuerndem Haushaltseinkommen, sind hier Förderungen zwischen 30 % und 70 % in Höhe der getätigten Investitionskosten möglich.

Beim Kauf einer Solarthermieanlage oder einer Wärmepumpe, die mit einer eigenen PV-Anlage betrieben wird, ist die maximale Fördersumme von 70 % möglich, da beide Heizsysteme vollständig erneuerbar sind. Neubauten sind von der BEG ausgeschlossen, da diese bereits im Vorhinein an gewisse Energieeffizienzvorgaben gebunden sind. Neben der Heizungsoptimierung kann auch die fachliche Planung und Baubegleitung gefördert werden.

Unser Tipp: Der Heizungstausch kann ab sofort beauftragt werden. Der KfW-Förderantrag kann, übergangsweise und befristet, nachgereicht werden. Die Befristung gilt für Vorhaben, die bis zum 31. August 2024 begonnen werden. Hier muss der Förderantrag bis zum 30. November 2024 gestellt werden. Nach der Übergangsregelung bis Ende August muss die Förderzusage wieder vor der Beauftragung erfolgen.

Sie haben noch Fragen zum neuen Heizungsgesetz oder dem Heizungstausch? Auch wenn Sie mehr über die Mitgliedschaft in der Energiegemeinschaft erfahren möchten, freuen wir uns, Ihnen weiterhelfen zu können.

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